Te quedó grande la casa.

Las casas muchas veces, si no es siempre, a medida que pasan los años, van quedando vacías.

Los hijos crecen y se independizan, sus habitaciones y espacios se quedan inmóviles en el tiempo y poco a poco van convirtiéndose en depósitos.

Cuando tienes la presión de la familia, que te cuestiona.
¿Como vas a vivir en una casa tan grande?
¿Como la vas a mantener?
Son preguntas que al final te llevan a vender la propiedad y con ello repartirse el dinero.

En el mejor de los casos te comprarán un departamento mas pequeño para que puedas vivir y se repartirán el saldo o lo guardarán como gastos de emergencia o imprevistos.

Pero tambien, la casa puede tener un valor importante que está mas allá del dinero. Ya estas acostumbrado al barrio, tus vecinos, a las tiendas que te abastecen, a las rutas de lineas que usas para llegar y salir de tu casa.

En fin, no te interesa vender tu casa, pero igual tienes gastos en mantenimiento e impuestos municipales, seguridad,etc.

Si es que no quieres estar supeditado  a que tus hijos  pagen los gastos  de la casa, recuerda que ellos tambien tienen otras responsabilidades con su propia familia. Es el momento entonces de evaluar que vas hacer..

1.  Está la documentación en regla, titulo de propiedad, declaratoria de fabrica, en los registros públicos?.  .
2.  Cual es la normativa municipal.
3.  Estudia el entorno y al mercado, por la ubicación del terreno que servicio podrías ofrecer.

Conociendo estas variables puedes tener una mejor idea de que hacer, por ejemplo habitaciones  u oficinas para alquilar, mini departamentos, todo lo que quieras depende del capital que tengas.

Para ello deberás contratar un arquitecto para realizar un anteproyecto, este trabajo te mostrará claramente que puedes realizar, el costo, de esta etapa, es el mas bajo y mas importante. Con esta propuesta puedes tener una mayor aproximación de costos.

Si el costo resulta elevado para tus posibilidades puedes plantear la posibilidad de realizarlo en etapas puedes iniciar arreglando, remodelando y luego con la capitalizacion de las rentas, puedes realizar ampliaciones y con ello mejorar tus posibilidades económicas.


Gaddy León Prado Aladzeme
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